L-għanijiet u r-raġunijiet ta’ dan l-Abbozz ta’ Liġi huma sabiex jiġu riveduti kirjiet kontrollati fejn l-ammont ta’ kera li titħallas lis-sid ma tissodisfax it-test tal-proporzjonalità, fejn filwaqt li l-massimu jibqa’ kontrollat madanakollu l-ammont jiġi kkalkulat fuq il-valur tas-suq tal-fond fil-mument li jiġi kkalkulat l-ammont ta’ kera.